Sudutpenanews.com | Meulaboh — Kebutuhan hunian layak bagi masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah di Kabupaten Aceh Barat terus meningkat. Melihat peluang tersebut, pengembang properti PT Ran Royal Perkasa menghadirkan solusi melalui pembangunan kawasan rumah subsidi berskala besar di Kecamatan Meureubo.
Direktur PT Ran Royal Perkasa, Feriz Muluk, mengungkapkan bahwa Meureubo menjadi salah satu kawasan paling potensial karena diminati banyak keluarga muda dan pasangan baru.
“Permintaan rumah di wilayah ini sangat tinggi, terutama dari pasangan muda yang baru memiliki satu hingga dua anak. Kawasan Meureubo juga dikenal sebagai daerah berkembang dan pusat pendidikan, sehingga sangat menjanjikan untuk investasi hunian jangka panjang,” ujar Feriz ketika diwawancarai media, Senin (9/3/2026).
Saat ini perusahaan tengah mengembangkan lahan seluas tujuh hektare yang ditargetkan mampu menampung sekitar 500 unit rumah. Dari total tersebut, sebanyak 220 unit telah rampung dibangun dan mulai diminati masyarakat.
Tak berhenti di situ, PT Ran Royal Perkasa juga menargetkan pengembangan kawasan diluar Kecamatan Meurebo dengan total pembangunan mencapai 1.000 unit rumah. Untuk mendukung rencana tersebut, perusahaan sedang melakukan negosiasi pembebasan lahan tambahan seluas sekitar lima hektare. Jika seluruh proses terealisasi, total kawasan pengembangan akan mencapai 12 hektare.
Feriz menegaskan bahwa pertumbuhan perumahan melalui program Kredit Pemilikan Rumah (KPR) memberikan dampak luas bagi daerah.
“Dengan bertambahnya KPR yang masuk ke kawasan ini, otomatis jumlah penduduk juga meningkat. Pertumbuhan populasi tentu berdampak positif terhadap pembangunan daerah, termasuk bertambahnya alokasi anggaran dari pemerintah pusat,” jelasnya.
Ia menambahkan, harga rumah subsidi yang ditawarkan mengikuti ketentuan pemerintah untuk wilayah Aceh dan Sumatera, yakni Rp166 juta per unit dengan tipe bangunan 36 hingga 40.
Menariknya, masyarakat tidak perlu menyiapkan uang muka besar.
“Pembeli cukup menyediakan dana sekitar Rp2 juta untuk DP karena ada bantuan pemerintah. Ini sangat membantu masyarakat berpenghasilan tetap yang ingin memiliki rumah pertama,” katanya.
Sementara itu, untuk rumah komersial non-subsidi, harga ditawarkan berkisar antara Rp180 juta hingga Rp200 juta tergantung lokasi dan spesifikasi bangunan.
Menurut Feriz, minat terbesar terhadap rumah subsidi saat ini datang dari kalangan milenial dan Generasi Z. Hal ini sejalan dengan program pemerintah pusat yang menargetkan pembangunan tiga juta rumah di seluruh Indonesia guna mengurangi backlog perumahan.
Selain Meureubo, perusahaan juga menjajaki sejumlah lokasi potensial lainnya di Aceh Barat untuk pengembangan kawasan hunian baru.
“Ke depan tidak menutup kemungkinan kami akan memperluas pembangunan ke kecamatan lain. Saat ini beberapa lokasi masih dalam tahap penjajakan dan negosiasi lahan,” ujarnya.
Program rumah subsidi ini diprioritaskan bagi masyarakat berpenghasilan tetap seperti PPPK, pegawai kontrak, karyawan swasta, serta pelaku usaha kecil dan pedagang.
Adapun persyaratan bagi karyawan meliputi fotokopi SK kerja minimal dua tahun, slip gaji tiga bulan terakhir, rekening koran, KTP suami-istri, kartu keluarga, serta pas foto.
Sementara bagi wirausaha dan pedagang, diwajibkan melampirkan surat keterangan usaha dari aparatur desa serta laporan pembukuan usaha enam bulan terakhir.
Feriz berharap kehadiran kawasan perumahan subsidi ini tidak hanya membantu masyarakat memiliki hunian layak, tetapi juga mendorong pertumbuhan ekonomi kawasan.
“Kami ingin kawasan Aceh Barat terus berkembang, semakin ramai penduduk, serta didukung infrastruktur memadai seperti akses jalan yang baik sehingga masyarakat merasa nyaman tinggal di kawasan hunian baru,” pungkasnya.
Dengan prospek wilayah yang terus tumbuh serta ketersediaan lahan yang masih luas, Meureubo dinilai menjadi salah satu pusat permukiman masa depan yang menjanjikan di Aceh Barat.
